现在遇到买房退定金的事情，签了认购书，没签正式合同。

一、如果开发商没有违约，且已办理处预售证有卖房资格的，买房单方面要求退定金法律是不支持的。二、据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。“在还没有签订买卖合同前，可以与开发商协商或请有关部门进行调解，若未果，建议陈女士通过法律途径进行诉讼维权。 原问题：《买房交了定金签了认购书没签正式合同定金能退吗》