退房协议违约，房款占用利息损失能支持吗

商品房购买合同有没有约定办理按揭手续的时间？（一般交了首付后，开发商会要求马上办理按揭手续。）如果你没有违约推迟办按揭手续，那你就可以按合同追究开发商违约责任。 首付是不是合同签订之日支付房款80000元,如是你没有违约,因为合同并没有约定办理按揭手续的时间(你把合同仔细看一下,我认为开发商不会犯这种低级错误),另外开发商违约责任是如何约定的. 原问题：《开发商违约退房时能否要求退还一年的利息和合同规定的违约金？》