您好，母亲继承房产的遗产份额超过三分之二，是否可以决定是否出售房屋？

物权法97条规定 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。也就是说你们如果都想卖出房子，不能协商一致的情况下，只要得到占房屋三分之二份额以上的按份共有人同意就可以出售。但是不能损害份额小的部分人的利益。而且共有人转让共有份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利，就是说小儿子可以优先购买，他放弃的，你们就出售就是了你们可以签个同意书出售的协议，然后出售。 原问题：《关于遗产房的财产分割问题》