我们买的是属于老师分的福利房现在准备拆迁了是一赔二吗

有1名律师解答

2024-09-19 20:42

律师解答（1）

智能法律助手

二手房如果是你从个人手中购买，补交了土地出让金，那么你拥有的就是完全产权的普通商品住房，拆迁时你享有全部权益。如果你从单位购买，如果是房改成本价则拥有完全产权，享受全部权益。如果是标准价购买，享有部分产权，享受部分收益。如果补齐成本价则享有全部产权。原问题：《购买的二手房是单位福利房，请问以后拆迁的话，拆迁费是不是要给单位一部分呢？》

2022-08-03 20:52:32

采纳

我的房屋拆迁了，买了是第二套房，第一套房是拆迁前买的，第二套房有抵房税补偿吗？非首次购房按3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。原问题：《我有二套房,一套拆迁,买了套新房契税是多少》

单位分给我的福利房是平房，后来被政府拆迁了，没有给我补偿，单位说，平房不参加房改，不参加房改的房子没有补偿，但是，这是单位分给我的福利房怎么能没有补偿呢？请问律师，我应该怎么办？可以得到拆迁补偿。但补偿只向单位提出，并按单位的统一标准补偿。因为属于单位福利房，所以不可能有制约单位补偿的文件。大体说有两种补偿方式，一是货币补偿，按享受福利房的规定折合货币给你补偿；另一种是实物补偿，即另外安排住房。后一种要看单位有没有

学校福利房被领导霸占，教师怎么要属于自己的福利房听朋友说他原来是怎么做的，你可以在你所在的工作单位工委提出调解，有必要时可以想劳动监察部门提供工龄证明，然后在本单位基建处申报，单位会根据当年福利分房的根据来复议的，要是现在强占你的房子那位在单位福利分房后购买了房产，你就可以到法院提出申述

我看好了一套二手房，但是房子是单位福利房，而且房主没有自己的产权，也就是没有红本此类住房属于公房，你看明白那个房产证是不是全产权商品房房产证？如果是，住房产权没有问题，此类住房所属土地属于集体或是划拨，不允许过户，需要你缴纳土地出让金，之后，才可以办理房产证和土地证过户，如果不是全产权住房，还需要和单位协议买断全部产权