发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

我是房东,房子租给别人,现在租赁期满,承租人未按照租房合同的约定承担承租期的采暖费,现在电话不接,我该怎么办

1名律师解答
2024-09-19 14:38
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人,属于违约行为,你可以要求房客解除租赁合同,并且要求对方支付违约金。如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的。 原问题:《把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过我同意的情况下把房子转租给他人,我该怎么办?》
2023-01-03 01:05:21
采纳
相关咨询
我是房东,房屋出租到期,租房子的把房子给别人住,现在不管了,住的人说不是他租的,不续租,也不搬走。 二房东出租房屋的租赁期不能超过二房东租原房东的租赁期。多出部分为无效合同。只能找二房东要回押金和剩余的房租。和原房东商量解决的方案。找不到二房东就没办法了,如果金额多可以报警解决。 原问题:《我的房东是租的别人的房子,现在我租的期限到期,房
转租房子给别人,她和房东约好了26号签合同,但是现在在签合同前几天反悔了说不租了怎么办 1、租房合同的租期没到,经房东同意可以转租他人。 2、《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 第二百... 原
租房交了定金,他把房子租给了别人,让我住以前的麻将房现在改成了卧室,没有合同 其实这里有两件事,但是都与合同的约定有关系。1,租房,估计一般不会把他写在约定中的。只要你能保证如期交房,跟现在谁在住,是你自己还是别人没有任何关系。所以,你没有违约,他起诉你也是白搭。2,逾期不办手续,是他违约,不知道是否在约定中提到过违
您好,我租的房子好像是租房户租给我的,他租给我之后,又租给别人了,一房多租 他还不是原房主 什么信息也提供不了 有租户正在法院告他呢 但是我们现在正在在这个房子住呢 我们住着也不踏实啊 总有租户来找 我们怎么办 您好,如果您当初和租房人签属的租赁合同内,有关于房子转租一项不知道你们双方的违约责任是怎么规定的,如没有约定任何违约事项,如果房子还在租期内,那么您无权收回房产,如有约定,您可收回房产,并起诉原租房人,可终止合同, 原问题:《我把房子租给了
单身租客在承租期内,和男朋友同居,以致怀孕,未告知房东。违反了普通租赁合同的哪些规定呢 朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任何问题.合同法的转租是你以使用人(第二房
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
合同诈骗罪的类型 1、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终追究刑...
合同诈骗罪的立案标准 一、刑法规定立案标准本罪是1997年刑法新增设的罪名。刑法第二百二十四条规定,有下列情形之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方财,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处...
合同诈骗罪的概念 合同诈骗罪是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的罪名,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着我国市场经济的不断发展,利用合同诈骗钱财的案件越来越严重...
合同诈骗罪的构成要件 1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
合同诈骗罪的刑事责任 根据我国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特...
精品问答