买的是商铺，7.8年了，当初说三年返租金，到现在什么也没有，去年说钱可以退，协议都签了，现在又不给钱了

可以去法院起诉的方式，让对方同意调解然后申请执行

我从事过销售商铺，这种政策很多新开盘的商铺都是有的，这种合同叫做“委托经营管理合同”也就是包租。要注意的是开发商的证件是否齐全，还有就是开发商的实力了，如果是小开发商的话是有风险的，后期发展不起来的话项目死了人家跑了你也没办法的，大的开发商的话风险就小很多了。 原问题：《买一个商业店铺，92W,商家说三年后每月返还8W，一共返还7年，而且这个商铺归自己拥有，经营权归卖家》