房屋合同纠纷问题

法律规定定金数额不得高于百分之二十的，你房总价是150000，那么所交的60000中，只能有30000算是定金，其余三万应该算是预付款，所以如果被告违约，可以对30000元主张定金责任，双倍还返，另外三万预付款，也当然可以要求返还。综合以上就可以一次性主张被告返还90000元。 具体你可以参考一下【担保法91】【担保法司解118、119、120】 针对你说的违约金责任，法律规定，违约金和定金这两种责任是只能主张一种的，你可以先择其中一种行使，具体情况你就要看哪一种对你有利了，万分之十五，也就是15一天。具体要求承担哪种责任，怎么对你有利，我想你已经很清楚了吧。 原问题：《房屋买卖合同纠纷》