发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

你好,我父亲近期去世了,留下一套房产,名字是父亲一个人。这套房产是动迁房,以前我父亲单位增配的,以后动迁了。现在涉及到的问题是,我后母是98年与我父亲结婚,08年离婚

1名律师解答
2024-09-19 07:54
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
1、你父母都还健在,所以:不存在“遗产的问题”,现在只是你父母的财产分配问题。  2、“如果我父亲没立遗嘱,我现在的房子他的两个儿子有权利争吗?如果他们有权利,我家这个房子作价能值15W吧。可能怎么分”:  (1)先请你告诉俺,这房子是在你父母结婚前取得的(以房产证时间和结婚证时间为准)、还是在他们结婚后取得的?这涉及到将来房产如何分割。  (2)如果你父亲没有立遗嘱:在你父亲去世后,这房子如果是在你父母结婚前就有的,那么房子全部成为遗产,由你母亲、你2个哥、你共同继承、一般是均分;  如果这房是在你父母结婚后取得的:先将房子分出一半归你母亲,另一半才是你父亲的遗产,由你母亲、你们3个兄弟均分。  (3)只要是你父亲没有遗嘱:他另2个儿子就还有权“争”你们现在住的那套房,只是由于房产是婚前还是婚后取得时,你2个哥可以分到的比例有所不同。  (4)如果你家房子价值15万:这房是你爸的婚前个人财产时,15万全部由你母亲、你们3个兄弟平分;  如果房子是在他们结婚后取得的:15万中的一半归你母亲,另一半由你母亲、你们3个兄弟平分。  3、你妈的小房子:  (1)虽然房照是你妈妈的名字,但只要这房是在他们结婚后取得的房产,仍然是夫妻共同财产,你爸去世后如果没有遗嘱,这小房子也仍然是一半归你妈,另一半是你父亲的遗产、由你妈和你们3兄弟平分。  (2)当然,如果这小房子是在你父母结婚前就取得的房产证、房产证上又是你妈的名字:这房是你妈妈的婚前个人财产了,不管你大哥住多长时间,这房都是你妈的,你爸去世后他们2无权分。  4、“我父亲的意思是每人一套,他们的他们自己弄没了他不管,说现在我们住的就归我和我妈”:如果你父亲有这意思,让你父亲写下遗嘱,写明位于XXX处的房子(房子在什么城市、花园、楼号、单元号、几室、面积等都写清楚)由你和你母亲继承就行了:你2个哥不能再争,这房才真正归你和你母亲。  5、你父亲之前给你2个哥的房子:已经你父母同意卖掉或是过户给了他人:你父母和你都没有权再主张权利了。  6、“如果立遗嘱,应该怎么样立”:  (1)办法有2个,可以立遗嘱、待你父亲去世后你和你母亲再取得这房的产权;也可以现在就将这房子过户到你名下、将来就是你的个人财产了。注意:是过户到你名下、而不是过户到你母亲名下、或你母亲和你的名下,因为过户到你母亲名下的部分,属于在夫妻关系存续期间取得的财产,还有可能成为夫妻共同财产、他俩还有权分的。  (2)如果是写遗嘱:让你父亲笔书写,写明他百年后,位于XXX处的房子(写清全部具体情况,见上)由XXX(你)、XXX(你母亲)继承,再亲笔签名、并写上年月日就行了,不经公证也可以生效,如果为保险,可以找律师见证或是找2个见证人(不作见证也可以生效,只是要保管好遗嘱)。 原问题:《关于遗产的问题》
2022-12-04 01:21:57
采纳
相关咨询
房子是我父亲的但是父亲去世了房子是父亲名想改成母亲的名字还需要花钱吗 去房产局 拿着户口证明 你父亲的死亡证明 以前的结婚证明 没有也可以去街道开证明 身份证 还有房产证 去房管所办理就可以 重要的带着钱貌似不少 你可以先去房管所咨询一下 原问题:《父亲去世,房子是父亲的名字,怎么能改成母亲的名字?》
我父亲是老红军,于1990年去世,我母亲现在已经病危,我父亲的住房,,现在是我弟弟居住,请问如我母亲去世后,我父亲的住房,我们可以继承吗? 首先确定一下,你母亲跟别人没有领取结婚证,他们之间不存在婚姻关系,他跟你母亲只是同居关系,跟你父亲没有任何关系,当然无权继承。 其次,继承法规定的法定继承第一顺序继承人是:配偶、子女、父母。你父亲去世后,如果房子作为你父母的共同财产,应该
北京有房,房产证是妈妈的名字,父亲去世了,妈妈有无处置权? 我刚办过,首先要公证,你父母各占有房子的50%,你母亲的那50%需要做继承公证,你外婆、外公、你父亲、所有的子女都有继承权,要向公证处提供所有继承人情况,死亡的要出具死亡证明。 原问题:《父母有房子一套,房产证是父亲名字,母亲已去世,父亲是
父亲盖的房子 房产证是爷爷的名字 前几年父亲去世了,现在爷爷写遗嘱把父亲盖的房子全部都给叔叔,我要怎么去维权? 你的母亲、你、你的兄弟姐妹,全部继承人协商一致,可以携带相关证件、房产证、你爷爷的遗嘱,在公证处办理公证,并在不动产登记中心办理房屋过户手续,否则任何一个继承人都可以向法院起诉要求继承。 原问题:《房子是爷爷的 早年去世了 遗嘱是给我爸的
房产证上有我和父亲的名字,父亲去世。我继承房产,改房产证,要必须先做房产继承公证吗? 办过户之前,需要办理继承公证。因为是婚后共有住房,不管登记人是你爹妈谁,你爹只有一半产权,另一半属于你母亲。需要在无遗嘱前提,所有你爹第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方到公证处,办理继承公证。缴纳评估费千分之6,依据评估的继承房产份
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
诈骗罪增设单位犯罪的法律意义 在司法实践中,以单位名义诈骗单位利益的情况屡见不鲜。但由于我国刑法没有规定单位可以成为诈骗罪的主体,这种行为不构成刑法意义上的犯罪,对打击犯罪、维护社会主义经济秩序造成不利因素。公司是否应追究刑事责任,在司法实务界和理论界一直存在争议。
贪污罪的概念_贪污罪的构成条件 概念:国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。
诈骗罪的概念_诈骗罪的构成条件 诈骗罪指的是以非法占有为目的,用虚假情况或是隐瞒事实真相的方式 ,骗取金额较大的公私财产的方式。
非法采矿罪的概念_非法采矿罪的构成条件 概念:本罪指违反规定,未获得采矿许可证私自开采,进入到国家规划矿区、对有着重要价值的矿区和他人矿区范围开采的,私自开采实行保护性开采的特定矿种,经责令终止开采后拒不终止,导致矿产资源破坏的行为。构成要件:1.客体要件本罪侵害的客体是我国对矿...
妨碍公务罪的概念_妨碍公务罪的构成条件 概念:妨害公务罪,又称“阻碍执行公务罪”。指的是以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。中国刑法中妨害社会管理秩序罪的一种。主要的特征是:(1)侵犯的客体是国家机关的管理活动,侵害的对象必须是国家机关工作人员,并是正在依法执...
精品问答