你好我想咨询一下关于房屋抵押贷款的问题

办理房屋抵押的，需要产权共有人一起到场，有一方不能到场的，需要有特别的授权委托书。没有一起到场、又没有授权委托书的，该抵押涉及另一共有人部分属于无效。如果在银行办理该抵押贷款时，并没有证据能显示当时确已查明你父与你母的夫妻关系，那么整个抵押全部无效（即在银行抵押贷款的档案中没有夫妻关系证明）。你母虽然是房产证的登记人，但也只是该产权的共有人之一，尚不能说只有你母是主人，你父则不是主人了。另外，此事尚不构成刑事诈骗问题。以上供参考。 原问题：《房子抵押贷款问题》