您好，我想咨询房产证

即便是一方婚前以个人名义支付首期房款 并办理房贷，而且在婚前取得房屋所有权，并且登记于一方名下，认定为一方个人财产，但对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分以及 房屋增值部分相应收益的属于夫妻共同的财产，在出售时必需经过配偶签字同意才行，否则房屋买卖合同无效。 关键看是否属于夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》、《合同法》的有关规定，婚姻关系存续期间属于夫妻双方共同财产，一方擅自处置属于无权处分。否则法院判签订的房屋买卖合同无效。 原问题：《您好，我想咨询房产证只有一个人的名字，该房屋在未经过其配偶签字和认可情况下，是否可办理房屋过户手续》