我父亲遗产有一套房子，这个房子是我奶的，然后我父亲二婚房子为少交取暖费被我继母给过户了，然后，我有一个继母生的妹妹，一个我的亲兄弟，现在我继母要卖房子，去公证，卖了20万，她要先自己拿走十万，在和我们均分，这种情况怎么才能20万均分

1、先看看房产证上的名字写谁的。2、你父亲在婚后房屋改造，但是这套房屋还是隶属于你父亲的个人财产，因为现在婚姻法是规定婚前的房屋时属于婚前个人财产。顶多改房期间产生的费用是属于他们夫妻共同的。3、所谓换了一套新房，是等套换的吗？如果是按我理解的话，那么这套房屋就是属于你爸爸和你继母的夫妻共同财产（等同于你爸爸把个人房屋卖掉后，从新买房，在共处夫妻期间买的）。除非他们另外有协议。4、父母的财产与子女无关，除非父母走后，有立遗嘱，指定谁继承。如果是你父母中的一人先走，按照继承法，第一继承人是你你父亲或者你继母，然后子女。如果没立遗嘱，父母又走了，那么你和你继母的女儿共同继承他们之间的财产（平均分配原则，等于是你继承了你父亲的，她继承她母亲的）除非另外有协议5、 我父母离异前有一套房，不清楚你父母离婚前，这套房屋是否已经做出处理了。如果没有的话，那么你亲母亲是可以分得的，（这个还是根据房屋是你亲生父母婚前还是婚后买的而定）。除非有协议。 原问题：《遗产分配 我父母离异前有一套房。父亲再婚后房改房，换了一套新房。继母，继母的女儿，我的继承问题》