在长治科创城买了一套公寓，付了首付，没有签正式合同，因为公摊面积不一致，我们想退房，他们不退。这种情况该怎么办呢

这个公摊是正常的。得房率在80左右。既然签了认购书，那就得按照上面的协议办事。和不签合同没有关系。开发商没有违反任何规范与法律。除非你有证据。他们在销售过程中在得房率问题上有欺诈行为。其实80的得房率可以啦 60的都有。要按照房屋买卖合同要求的10%违约金赔偿，按照认购协议上面履行，但是一般没有关于客户可以退房的。我建议收下房子，开发商给点小让步就算了。因为不管打官司还是大闹售楼部，你都占不到便宜。 原问题：《【急求】我的情况是否可以退房 158平米 公共面积31平米 想退房 首付已交 但是未签订商品房买卖合同》