你好，请问买房交易中，买方存在房屋抵押，超出承诺的时间未解除抵押多久可以解除合同

这个要看房屋买卖合同中是否有约定了，如果有的话好说，直接按照合同约定办理，如果没有在合同中约定，那么，二次抵押直接影响房产买卖的进行，可以以书面形式通知对方，暂时中止履行合同，要求对方在合理期限内予以处理，避免自己的损失，如果对方没有处理，则可以选择对方承担违约金、承担损失，或者解除合同。 原问题：《二手房交易过程中,发现房主有二次抵押,能否中断合同？》