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由于疫情期间我房贷逾期了,跟银行沟通,现在银行要求我把逾期的利息加本金还上,让我写一份承诺书怎么写

1名律师解答
2024-09-19 10:11
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“贷款逾期”是谁都不想出现的,但是生活中难免会因为突发情况导致资金紧张,从而导致“贷款逾期”。对于房贷如果出现“贷款逾期”带来的影响是非常大的。那么房贷逾期怎么办?风险究竟有多大?房贷逾期的后果一、个人征信受损,影响今后各种贷款办理一旦房贷产生逾期,不良记录就上个人征信报告,其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款,个人征信系统中也会出现不良记录,而一旦出现信用污点记录,即便是之后将贷款额数补上,信用污点时间保留长达五年之久。二、产生相应的罚息和滞纳金不管出于什么原因,只要你的房贷出现逾期,就会立刻收到贷款银行的催收电话,提醒借款人还款,同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。通常,银行会给你7天的时间补足欠款,7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。三、可能被银行起诉,让你无家可归银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。所以如果你房贷超过3个月未还款,后果就严重了,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。法院判决下来后,会依法强制执行(如扣划存款,拍卖抵质押物等)以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息,由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用等。四、坐不了飞机、坐不了高铁,出国被限一旦你的逾期情况很严重乃被起诉至法院的,如果判决书下来而你又拒绝执行,就要做好被法律制裁的准备了。如果不幸被列入人民法院的失信被执行人黑名单(俗称老赖黑名单),以后你就连飞机、高铁也坐不了,更甭想出国了!解决房贷逾期方法1、延长贷款期限如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请(短期贷款延期不得超过原贷款期限,而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则是最长不得超过三年)。银行批准后就可签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次的机会,延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前30天向贷款行申请贷款展期,经过银行查实无误后,会适当延长房贷期限,并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可暂时向银行说明情况并申请还款展期。临沂律师展期的时长可以由借款人自行制定,但是有一个最长期限的限制,并且展期通常也只能申请一两次。3、亲朋友好友借钱暂缓在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供,房屋很有可能会被拍卖。4、卖房最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉并赚取一定差价。临沂律师逾期后果是信用记录会产生污点,从而使个人信誉受到影响,严重还会被银行告上法庭。所以应该在了解到逾期后立即补交齐全,在之后设置日程提醒,以防备自己再次忘记而酿成大祸。 原问题:《关于逾期的房贷问题》
2022-07-01 10:11:46
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我在农业银行房贷疫情期间逾期了 首先,银行会派人不停催要贷款,要承受高额的罚息。 其次,如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。 第三,如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行工资收入(会扣除基本生活
你好 我房贷逾期一年多 也就是两万多,现在被银行起诉了,请问律师我要怎么跟银行条件让银行撤诉 应该不用理睬他。即使银行起诉,你没有收到法院传票,即还款完成。法院即没有立案的条件,银行应已于撤诉。只要法院没有判决,你就还清了,都应该由原告撤诉。律师费什么的,更和你无关了。 原问题:《房贷逾期两月还清后收到律师短信说银行起诉了?怎么办?
房贷逾期被起诉了 我现在把逾期的欠款还上 可以协商撤诉吗 应该不用理睬他。即使银行起诉,你没有收到法院传票,即还款完成。法院即没有立案的条件,银行应已于撤诉。只要法院没有判决,你就还清了,都应该由原告撤诉。律师费什么的,更和你无关了。 原问题:《房贷逾期两月还清后收到律师短信说银行起诉了?怎么办?
你好,我房贷逾期的次数多了,银行现在让全额还款,怎么办? 信用卡有逾期的处理方法:首先如果过了还款的时间,那么尽快还款,确保把欠款补上;联系银行客户经理是否产生了逾期记录,能不能及时补救。因为一般银行对还款超过还款日期一两天的客户,会有一两天的间隙,不会产生逾期记录;要是万一产生了逾期记录,不可以
房贷逾期一年了,我把逾期款都还上了,可是银行不同意撤诉! 银行是合法的,必须按照合同规定办事,如果还款逾期,就需要承担还款逾期造成的违约责任。以招行为例介绍:招行房贷还款逾期:① 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;② 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;③ 一两次短暂逾期不会影响信
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