发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

房子拍卖前5天把钱还清了

1名律师解答
2024-09-20 09:57
收藏
律师解答(1)
智能法律助手
人民法院依法拍卖被执行人的房产,在拍卖日之前,被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务,拍卖停止;其他情形下,被执行人无权阻止,拍卖后,也不存在被执行人反悔的问题,但被执行人本人也可以参加竞拍;拍卖成功后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。  法律依据:《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》  1、第十五条第二款:申请执行人、被执行人可以参加竞买。 2、第二十二条 被执行?人在拍卖日之前向人民法院提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民法院应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。  3、第三十条:人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。  4、第二十五条:拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。  重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。 原问题:《法院拍卖房子成功之后房主现在真的反悔怎么办,我们的钱全付清了,威胁我。法院也是说随我们自己。》
2023-01-04 04:03:38
采纳
相关咨询
已经在拍卖前把欠款结清了,还没给执行费 《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》于 2004 年 10 月 26 日 由最高人民法院审判委员会第 1330 次会议通过,自 2005 年 1 月 1 日起 执行。其内容为: 为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施。维护
我在银行用房子抵押贷了一笔钱,现在钱还不上,被银行把房子拍卖了,我现在想重新把房子的贷款还了,把房子要回来可以吗? 不可以
你好房子拍卖前可以协商吗 与拍卖公司协商,在拍卖前或在拍卖公司办竞买登记时提出要委托他人代为拍卖,并提交本人签字的委托书给拍卖公司,就可以由别人代你就拍卖。如不想参加拍卖,不用办手续,只要拍卖当天不参加就可以了。 原问题:《房屋拍卖的时候可以派人代表去吗》
房子被拍卖,法院把拍卖的钱是定义成追缴非法所得,还是先抵扣罚金? 律师解答: 如果被判刑,财产处罚方式有两种:没收财产和罚金。没收财产的对象是违法所得,罚金的对象是个人的合法财产。 就你的商铺和房子来说,如果不是用违法所得购买的,就属于合法财产。没收财产是不会没收他们的。另外,商铺在
我的房子逾期四个月,银行说开发商准备拍卖,我现在把欠款还了会不会还拍卖? 不太可能。开发商欠的债务与拍卖的买受人无关。过户时交齐应交的税费就可以了。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉。 原问
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答