你好，我问一下我前夫在世买的房子，是我的名字

住房是婚姻期间取得前提，不管房产证是夫妻谁名字，都是婚后取得共有财产，一人一半权益，一方去世，需要办理继承这一半产权手续，先看死者有无遗嘱，有遗嘱指定继承，按遗嘱执行，无遗嘱，按死者第一序列继承人，死者配偶，爹妈，子女，三方平分继承，需要三方一起到住房本地公证处，先办理继承公证，取得继承公证书，有本选定继承人和死者配偶到房管部门申请办理继承过户， 原问题：《我想卖房但老公已过世房子是我的名字我该如何过户》