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承租人以搬走没给出租人钥匙,合同还有几天到期但房屋有损坏

1名律师解答
2024-10-04 13:44
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律师解答(1)
智能法律助手
你擅自打开房门将房屋出租出去的话,承租者如主张贵重物品丢失,你将很麻烦。在能够联系到承租人的情况下,你最好发函通知他尽快返还房屋,赔偿迟延返还期间的房租损失。 原问题:《承租人没有续租把钥匙带走了 能把房子再租出去吗 合同已经到期 但是钥匙被他带走了 押金还在》
2022-12-05 13:16:54
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您好,出租人事先没有告知承租人,房屋卫生间是两家共用的,承租人要求解除合同,责任在谁?谢谢 (1)合同部分有效,部分无效。《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。(2)责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《
营业房租房合同未到期,承租人提前搬走,且不愿缴纳当年物业费和剩下的租金,怎么办? 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三
房租到期,承租人不搬 展开全部应属于侵权纠纷。因为《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。此时出租人的义务已履行完毕,如果出租人要求承租人搬离,承租人便失去了合法占有房屋的权利。根据《物权法》第三十四条:无权占有不动产或者动产的,权利人
租房问题,承租人有感染新冠风险,会威胁到出租人(他们一起合租),现在合同还有三个月到期,可以让承租人退租吗? 这个问题你没说清楚状况喔~你们当初每人各交了5000元~那这5000元是什么钱?租金?租房押金?预交的房屋使用水\电\煤等使用费用的预付款? 如果你们当初约定的这5000元是押金~那么租赁合同里的通俗约定是:承租户未住满租期~提前退房的~
承租人未经出租人同意,私自与他人签订合股合同,是否违法。 根据我国法律规定结合合同约定,合租也属于违约行为。实际上承租人把商铺的一部分转租出去了。所以也违约,出租人可以解除合同。并要求承租人赔偿损失。法律主张公平正义 诚实信用。这种行为明显违背了当事人签约时的真实意思表示。所以是违约行为。 原问题
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