婚前买房子,只登记在一方名下,住房产权属于登记人婚前个人财产。不存在你婚后独自还贷,因为婚后你的收入是婚后共有财产,所以,如果离婚,住房产权是你一人所有,你需要给对方自领取结婚证起还贷数额的一半,以及婚后还贷起,住房增值部分权益的一半。《婚姻法》司法解释三:第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 原问题:《婚前买的房子,婚后自己还贷款;这房子是婚前个人财产还是婚后共同财》
2022-12-05 17:23:28
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