你好我们租房子然后交了房租的50%押金后面因为有些原因租不了了可是房主不退我们押金也没有签订押金合同交押金到我们不租中间只有2天时间而且我了解到押金只能收取房租的20%我们想她归还剩下的30%她拒退

你租了房子 交了押金和房租 实际上断绝了房东租给他人的可能性。 现在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及时找到租户。那么他就要受到实际损失。 所以租房协议一般都要签订提前退房的话按实际发生费用加收2个月房租，剩余的退还。离合同 到期不足两月的不予退还。 还没有入住的话按租房合同交点房租，没有合同的话就转租给别人好了。 原问题：《租房交了押金和房租由于种种原因想退房但屋主不肯退钱怎么办，都还没搬进去》