房产纠纷，欠款问题

4平米的差价应由买方补交，以签订合同时的房价为标准。 如仅有上述问题，本案买、卖方任一一方单方面很难解除合同，因为4平米的差距是因测绘不可能导致任何一方根本违约，也不能成为任何一方解除合同、要求退房或返还财产的理由，除非双方同意解除合同。 如对方不愿给付4平米的差价，可提起通过各方熟人组织 协调，不行的话，可考虑通过司法途径要回 原问题：《房产纠纷问题》