我在驻马店关王庙悦达买的商铺12年交的半款，合同上写的13年交房，到现在什么也没有，我想退款怎么给他要。

首先就是违约金的问题，违约金是从交房开始算起，也就是半年的时间（9月份通知交房），开发商没有问题，因为通知你交房，而你不受，除非有质量问题（房产证办理不属于此类）其次就是房产证的问题，你手里有合同，有抵押证吗？有的话，办理入学就没有问题的，这个您放心。办理入学需要的材料：1、户口本，证明孩子是否达到入学年龄。也同时证明孩子是否是该校招生范围内的儿童。2、房产证，证明孩子是否是就近入学。（没有房产证的，提供购房合同）3、卫生防疫证。 原问题：《有个事情想咨询下，请求帮忙，急急急。 我12年7月份在徐州市丰县购买一套住房，合同上是13年3月份》