物业增值服务费开发商网签强制业主签署可以吗

理论上，物业管理机构签署物业合同的对象应该是开发单位和业主委员会但是世事无绝对，有几种情况，物业公司可以直接与业主签署物业管理合同1、一个项目只有唯一一个业主的时候；2、项目的业主较少，不需要成立业主委员会或不打算成立业委会时；3、独立经营的商业物业，各物业之间彼此无关联；4、经业主大会决定，不成立业主委员会的。 原问题：《物业公司能否与业主本人签署合同？》