你好，我想咨询一下，买了小产权房，想退房，要回钱，法院能起诉吗

谁卖给你的你退给谁！你买房时签订的合同上盖的公章和签名必须和你的退房合同上的公章、签名完全一致，这样才不会惹麻烦。 城镇人员购买小产权是违法的，你不能说买的时候不知是小产权，因为买房之前你没有了解清楚产权问题你就有责任，而卖方明知你是城镇户口还卖给你他们也有责任，如果闹到法院，结果是“合同违法，属无效合同”判令退房，至于能否赔偿装修款就复杂了，你首先要向法院证明购买小产权房是受骗了，很难。 如果你把房子转手给别人，相安无事还好，如出现情况买主随时可以找你要求退房，因为小产权房不准非农户买卖，所以一定不要转卖，否则后患无穷。 出租是一种选择，反正已装修了，退还给售房处（村委会）也可，但不要转卖。只要国家不要求收回，自己住也可以，服务可能差点，可价钱便宜呀。 原问题：《在未知情况下买了小产权房子,现在想起诉售房处退钱能成功吗》