现在的购房政策下，收取诚意金合法吗

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回文单位：房管局办理时间：2011-09-30处理结果：建房[2010]53号规定“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放 VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”如购房人已交费，可要求开发商退还。原问题：《商品房销售收取“诚意金”、“定金”等是否违规？》

2022-12-21 09:30:03

采纳

您好，咨询一下，开发商要求收取购房诚意金，且以协议的形式签订，交纳方需要如何规避风险？购房诚意金是否合法?　　诚意金不同于定金，根据我国《合同法》规定，如果交纳定金一方违约，定金就无法收回;如果收取定金一方违约，将双倍返还定金。诚意金是开发商在消费者看房时，为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示，无法保证消费者的

租赁诚意金可以退吗所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性;另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。法律上

购房怎么可以退诚意金如果能确定开发商在你交意向金时，没有《商品房预售证》；那么你是可以退的。因国家规定，没有《商品房预售证》是不可以销售房屋的，也不能收取客户资金。以上是正道分析…… 原问题：《买房交诚议金怎样退？》

我前天准备买碧桂园的房子，当时交了2万元诚意金，现在我经济来源断了，不敢买了，找他们退诚意金，他们不退，有好的办法或建议吗？有购房意向，交诚意金属于正常现象，购房可以抵扣房款。然而没有达成购房的实际就不退诚意金是不合法的，没有哪个法律有这方面的规定，这纯粹就是房地产公司以强欺弱的霸凌说法。你可以通过法律途径予以解决。但是，如果你购的房子现在出现了贬值，房产公司要