开发商交房原定2021年12月31日，已经延期到2022年7月31日，已经延期3个多月了，现在可以起诉他吗？违约金按购房总价的每日万分之一赔合理吗？开发商说要到7月31号后才统计共赔偿天数，现在可以要求他把目前已经赔付到位吗？

对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。 原问题：《还没到交房时间,开发商现在发出延期交房7个月的通告,业主怎么办?》