租赁双方有合同，承租方欠出租房钱，像这种情况打官司谁赢的几率大？

第一，出租方也就是你的房东解除合同不在法定解除权之内，无权单方解除租赁合同。 第二，押金与定金不是同一个概念，押金没有违约金的性质，在合同终止时只要承租方没有损坏房屋及其家具等租赁物品，出租房应予返还。 第三，如果出租方坚决不履行合同你可以向出租方要求违约金，先看你合同有没有约定，没有约定依照法律规定，但是现实是你举证不易，况且诉讼耗时费钱，最好协商确定。 原问题：《法律上关于租房的违约金问题，高人指点一下,急求答复，急！急！急！》