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你好,我父母遗下一处房子,现在我二哥一家居住,房子是我妈的名字,我有四兄妹,请问我们怎样获得我们应得的部分

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2024-09-19 21:48
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1、你父母都还健在,所以:不存在“遗产的问题”,现在只是你父母的财产分配问题。  2、“如果我父亲没立遗嘱,我现在的房子他的两个儿子有权利争吗?如果他们有权利,我家这个房子作价能值15W吧。可能怎么分”:  (1)先请你告诉俺,这房子是在你父母结婚前取得的(以房产证时间和结婚证时间为准)、还是在他们结婚后取得的?这涉及到将来房产如何分割。  (2)如果你父亲没有立遗嘱:在你父亲去世后,这房子如果是在你父母结婚前就有的,那么房子全部成为遗产,由你母亲、你2个哥、你共同继承、一般是均分;  如果这房是在你父母结婚后取得的:先将房子分出一半归你母亲,另一半才是你父亲的遗产,由你母亲、你们3个兄弟均分。  (3)只要是你父亲没有遗嘱:他另2个儿子就还有权“争”你们现在住的那套房,只是由于房产是婚前还是婚后取得时,你2个哥可以分到的比例有所不同。  (4)如果你家房子价值15万:这房是你爸的婚前个人财产时,15万全部由你母亲、你们3个兄弟平分;  如果房子是在他们结婚后取得的:15万中的一半归你母亲,另一半由你母亲、你们3个兄弟平分。  3、你妈的小房子:  (1)虽然房照是你妈妈的名字,但只要这房是在他们结婚后取得的房产,仍然是夫妻共同财产,你爸去世后如果没有遗嘱,这小房子也仍然是一半归你妈,另一半是你父亲的遗产、由你妈和你们3兄弟平分。  (2)当然,如果这小房子是在你父母结婚前就取得的房产证、房产证上又是你妈的名字:这房是你妈妈的婚前个人财产了,不管你大哥住多长时间,这房都是你妈的,你爸去世后他们2无权分。  4、“我父亲的意思是每人一套,他们的他们自己弄没了他不管,说现在我们住的就归我和我妈”:如果你父亲有这意思,让你父亲写下遗嘱,写明位于XXX处的房子(房子在什么城市、花园、楼号、单元号、几室、面积等都写清楚)由你和你母亲继承就行了:你2个哥不能再争,这房才真正归你和你母亲。  5、你父亲之前给你2个哥的房子:已经你父母同意卖掉或是过户给了他人:你父母和你都没有权再主张权利了。  6、“如果立遗嘱,应该怎么样立”:  (1)办法有2个,可以立遗嘱、待你父亲去世后你和你母亲再取得这房的产权;也可以现在就将这房子过户到你名下、将来就是你的个人财产了。注意:是过户到你名下、而不是过户到你母亲名下、或你母亲和你的名下,因为过户到你母亲名下的部分,属于在夫妻关系存续期间取得的财产,还有可能成为夫妻共同财产、他俩还有权分的。  (2)如果是写遗嘱:让你父亲笔书写,写明他百年后,位于XXX处的房子(写清全部具体情况,见上)由XXX(你)、XXX(你母亲)继承,再亲笔签名、并写上年月日就行了,不经公证也可以生效,如果为保险,可以找律师见证或是找2个见证人(不作见证也可以生效,只是要保管好遗嘱)。 原问题:《关于遗产的问题》
2022-12-21 13:50:18
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我们要房子公证,因为我们座的房子我自己造,现在要拆迁。因为我父母名字在里,这样操作。 这种情况,无论动迁前后均需要缴税的。但是我认为动迁之前更名比较合适,因为动迁之后有好长一段时间是无法办理房产证的,一般都是交房半年后才可以办产权证,而且盖房子还有很长一段周期,一般需要等个2-3年,这期间是不是太久了呢。假如动迁之前你就改回
你好 有一套老房子 厨房那部分写的兄弟大名字 其他部分写的父母的名字 你家盖房子,干吗要写他父母的名字啊?那样将来是要三兄弟平分的,父母百年后是说不清楚的事,别干这样的傻事,你俩能盖就盖,不能盖就别盖了,要写你夫妻俩的名字的,也不能单写你男人的名字的,这涉及到法律问题 原问题:《我们盖房子要写他爸妈的名字,老
我们兄弟两个有四间房子。现在政府要撤掉,我不想拆我的房子。请问我现在应该怎么办? 分家很正常、分家产就不正常了。从你的描述中、可以看出无论是楼房还是平房、你的付出就是2万、你前年结婚第二年买房子这房子应该是你的虽然你只出了2万,‘《他们》的意思是,楼房,小区,我只能选择一个’他们没有这个权利支配你,只有你父母才有这个权利
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请问一套房子写的是我父母的名字,现在父亲病重,如果父亲去世,没有遗嘱的情况下,这个房子是怎么分配的 按照法定继承,第一顺位为配偶父母子女,具体可以点击我头像详细沟通
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