你好想咨询一下房屋过户前的协议问题

房屋买卖协议若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的协议可以变更。房屋买卖需要注意事项：1. 二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；2. 二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要问题；3. 二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；4. 二手房居住空间是否符合购房者需求；5. 确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；6. 房屋房龄及遗留问题：确认卖房者是否有未结清费用，房龄是否过大等问题；7. 确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；8. 购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持；9. 房屋过户问题，为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证过户公证缴款的安全性。 原问题：《房屋买卖协议可以变更吗》