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小区车辆受损要求赔偿

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2024-09-19 11:42
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业主车辆在小区受到损坏的,需要区分情况进行处理:能查找到损坏人的,由损坏人负责赔偿。不能查找到损坏人的情况下,物业管理有过错的,要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的,自己承担一定的责任,相应减轻物业的管理责任。《物业管理条例》:1.物业管理的职责就是依照业主协会与物业管理的合同约定和《物业管理条例》的相关规定维护小区社会治安,保护小区人身财产安全。2.《物业管理条例》第四十六条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告”。《物业管理条例》第三十六条还规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 3.物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。4.根据《物业管理条例》规定,物业需要对小区进出口陌生人登记记录、监控录像等进行查证,如果没有尽到安全保障义务,举不出证据来,则由小区保安承担赔偿责任。5.由于门卫保安是物业管理招聘人员,玩忽职守,粗心大意,也是物业管理的领导和管理不严,所以,首先应当由物业管理承担连带赔偿责任 首先你应当与物业管理协商要求赔偿,协商不成可直接向人民法院起诉,要求法院裁定物业管理赔偿损失。 原问题:《业主车辆在小区内受损,物业公司要赔吗?》
2022-05-24 02:15:30
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