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我妈和我爸共同拥有一套房产,我爸去世,我放弃继承,由我妈继承我爸那部分遗产,这套房现在出售,满五不唯一,我妈名下有其他房产,那么需要支付多少个税

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2024-10-05 11:36
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首先明确这套房屋的产权,如果特殊情况应该是夫妻共同财产,所以母亲去世后,母亲的那部分产权(50%)按遗产进行处理,而父亲的那部分产权(50%)不是遗产,是父亲的个人财产。针对遗产部分,应该由第一顺位继承人,即母亲的父母、配偶和子女共同继承。若果只由您继承,那么其他继承人必须明确放弃继承权。可以让父亲、还有母亲的父母还有您一起去公证处,出具父亲及外公外婆放弃继承权的公证书。这样您母亲的这部分产权(50%)您就可以通过继承获得。针对这套房屋父亲的50%产权,如果过户给您肯定是要交税的,无论是赠与还买卖。所以想要现在获得这套房屋的全部产权,而不叫任何税费是不可能的。但是您可以和父亲协商,让他提前写好关于这套房产的遗嘱,在父亲百年后,他的这50%份额完全由您继承即可。父亲再婚,不影响这套房子的产权关系,房子属于婚前(再婚)个人财产,与继母没有关系,继母没有共同财产权利。 原问题:《母亲去世,如果父亲放弃继承房产,我是不是可以完全继承房产》
2022-12-07 07:15:36
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您好,我想咨询一下,我妈妈名下有一套房子是我姥姥姥爷在世,他们其他家庭成员同意下把这栋房产过户给我妈妈,如果现在我妈妈要出售这个房产,需不需要我和我爸爸签字同意才能出售? 如果是你母亲一个人名字的, 出售正常是不需要其他人签字的。
你好,我妈是二婚的价格我爸,如果他们都去世后,我妈和他前夫生的三个孩子有权继承我爸妈的财产吗? 夫妻共同财产平分,你妈死亡后的财产由你们四个兄弟姐妹和你爸爸五个人来等分继承,每个人一份财产,你妈生前的五份财产就分完啦,此刻记住你爸爸现在只有六份了,如果**,那么此时你继母和继母的两个女儿和你们四肠肌斑可职玖办雪暴磨兄弟姐妹是平等的享有
就是我妈去世了,然后姥姥姥爷愿意签放弃财产,公正的话需要我爸也去吗 你父亲完成继承公证了吗?若完成了继承公证,该房屋属于你和父亲的共有财产。你在合同上按上手印只能说完成了一部分,关键是要过户。过户到你个人名下或与你父亲共同名下。若想不被继母蒙骗,只需再让你父与继母做一份婚前财产公证书即可。若不进行婚前财产公
我妈欠银行贷款。我爸是残疾人。只有一套房是我爸的。婚后财产 我不是律师,但是说说我的想法。1、从借款合同的角度看,你妈妈确实是签了字的,以隐瞒或者欺骗的手段签署的合同在签订时就是无效合同,可以找律师找证据证明你妈妈确实是被骗签字的,胜算的几率最好问律师,另外担保人也要负担保的责任,退一步说就算你爸爸
我目前名下两套房,现在我爸爸走了三年了,我妈和我哥意思自动放弃继承我爸的房子,现在想房子过户到我名下,有什么影响吗?需要哪些手续 当然不是你所说的那样,你爸爸去世了,如果你奶奶不放弃继承,那你奶奶按照法律规定,应该对你父亲死亡时遗留的这房子有继承权。如果你不让你奶奶放弃,那等到 你奶奶去世的时候,她的继承人是有权利继承这一份额的,因此,你要想把这房子完全的归你所有,那
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