儿子买了母亲唯一住房，母亲反悔，

这个问题就涉及到房屋产权的问题，如果房屋所有人（即房产证上所有人名字）是孩子的，母亲有责任恢复原貌，就是向孩子承当责任；如果买受人是善意的第三人，是不能恢复原貌的，除非第三人同意取消买卖。；如果买受人非善意第三人，即其在知道该房屋时儿子所有，且与儿子母亲合伙以不合理或者远低于市场价格买了该房屋，属于非法买卖，属于无效的买卖合同，授委托人（儿子）有权利撤销该房屋买卖合同。当然如果该房屋是母亲有证据证明在其卖房屋时受到儿子的委托，则不承当责任。如果该房屋所有人是母亲，那么儿子无权过问。 原问题：《母亲卖儿子的房子,儿子反悔不承认,母亲需要负什么责任》