我想咨询个事，在天津首套得用6成首付，想用父母的名字首套资格婚前买一套房子，有办法结婚前写个婚前财产协议，借名买房，把这个房子婚后如果离婚，夫妻各人一半嘛

分户指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记。分户的基本条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 1、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的； 2、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； 3、经法院判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； 4、平房住户因结婚单独居住，不在一起生活的； 5、夫妻离婚后要求分户或迁出的，如一方当事人不愿交出《居民户口簿》，经派出所动员说服无效后，由派出所按法院判决书或调解书直接办理分户或迁出手续，为迁出人单独打印《居民户口簿》,加盖迁出章，并在《常住户口登记表》上注明迁出或分户原因和日期。 办理分户手续需要提供的文件： 1、公房分户。提供分户书面申请、《结婚证》或《离婚判决书》、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的证明等证件证明； 2、私房分户。提供分户书面申请、法院判决书或公证书、私房房契等证件证明材料；农村地区分户提供村委会同意分户证明。 原问题：《天津人，父母名下有一套房子，我们在一个户口上，我想贷款买房算首套吗？需要分户吗》