您好，我前段时间交定金和首付但是没有网签也没有草签合同，我想不要定金了把房子退了能行吗

有点困难

在售楼处交了定金和首付款，虽然还没网签，没有书面合同，但仍然是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，定金一定是不能退还的。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 原问题：《在售楼处交了定金和首付款,但还没网签,若要退房对本人有什么损失吗,退款何时能还，求答》