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之前爷爷去世后,口头要求把爷爷奶奶住的房子给我,后来爷爷奶奶的子女也都公证了,但当时户主是爷爷,现在奶奶过世了,房子在过户给我的时候,公证处在确认的时候,爷爷奶奶的其中一个儿子反悔了,说当时放弃的是爷爷的房子,但现在户主是奶奶了

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2024-10-05 23:58
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如果用进行买卖的形式过户,是可以,但需要交税。在中国,遗产是不要交税的。继承很麻烦,难道买卖就不麻烦吗?如果产权证是你爷爷的名字,在十多年前,还没有什么共同财产的概念,在房产局的产权证上应该没有你奶奶的名字。如果你爷爷愿意把房子给你,也不急于一时。你可以让你的爷爷立一个遗嘱,在他去世后,房子由你继承,并把遗嘱公证。在你爷爷去世后,你再凭遗嘱、房产证、你的身份证、你爷爷的死亡证明,去房产局办理过户手续,然后再去土地局办理土地证的过户手续,就了解了,这样是不需要交纳交易税的。 原问题:《我的奶奶去世了,爷爷想把房子给我,但必须先继承我奶奶的那份才可以,继承很麻烦,可不可以不走这个过程》
2022-11-16 18:35:08
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