发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

第一产权人将房屋过户给第二产权人,第二产权人将房屋平均分给六个产权人,房屋拆迁后,由于拆迁协议未明确六个人怎么分配。其中一位提出由于是他出资购买,现要求重新定额分配拆迁款。

1名律师解答
2024-09-20 16:27
收藏
律师解答(1)
郝碧佳律师
你可以向法院提出分家析产诉讼 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状,准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题,请购买我的电话咨询服务,非常感谢。
2022-03-05 16:45:16
采纳
智能法律助手
您好,朋友,我能给您提供的法律建议有:1、问:老太太说她咨询过律师,她有这房子的四分之三产权,国外的女儿那里有四分之一产权,我想问的第一个问题是:老太太的这种说法对吗?答:这种说法是正确的,因为该房可以视为老头与老太太的夫妻共同财产,假使该房价值100万,则在老头去世后,首先化出一半,即50万属于老太太的个人财产,剩余的50万,由处在第一顺序继承人的老太太及老头的女儿来平分,即每人25万,所以说她有这房子的四分之三产权,国外的女儿那里有四分之一产权。2、问:我是否可以先从老太太那里买下这个房子的那四分之三产权,我们直接入住进去,然后等国外的女儿回国的时候,再跟那个女儿商量购买她手里的那四分之一产权?答:原则是可行的,但是程序上很难允许,因为你们购买房屋,要想取得房屋的所有权,必须以房产变更登记生效。对于此存在继承争议的房产,是需要有继承权的人来表态的,如果该老头的女儿能明确表示放弃继承权,则可以办理。如果不能明确表示或者拒绝,则办理过户手续有困难3、问:老太太如果真的能办成给我们过户,那么如果将来国外的女儿回国之后不承认这个交易,那么我们在过户已经成为既定事实的情况下,法律上有什么措施?对我这个买方有什么不利的影响?答:女儿可以以不知情或者伪造授权书等为理由起诉,但是存在两种情况,第一种就是你们不知情,在这种情况下,你们作为善意第三人没有责任,房屋过户是有效的,也是成立的,女儿如有异议,只能向老太太主张自己的权利。第二种,就是你们知情,这种情况下,你们作为第三人串通卖方过户,女儿如果有证据证明你们是知情的,则可以要求撤销该过户手续。希望我的答案您能满意,如果还有什么不明白或者想咨询的,可以HI我 原问题:《关于房子产权分配及买卖过户的问题》
2023-01-06 02:08:19
采纳
相关咨询
房子产权有4人,老人去世后,能够将所有产权全部收回,重新分配吗 财产是可以请求分配的。根据我国继承法规定,第一顺位的继承人为:配偶、父母和子女。你爷爷和奶奶去世后,留下的财产有四个子女继承,每个人继承的份额是相同的,即按照四个人分配,每个人可以得到1/4的财产。现在其中一个人要求分配,不必经过其他三人的
房屋拆迁,产权纠纷 如何解决房产拆迁纠纷?拆迁房产纠纷的处理方式有哪些 拆迁房产纠纷主要是围绕拆迁补偿而产生的,但对于协议前和协议后产生的纠纷,由于其法律性质的不同,其处理方式也不尽相同。 1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷。这类纠纷
房屋拆迁,产权不清。 也可以找他们给你出相关证明.如果能出具这些相应的证明,你就可以到法院起诉这个拆迁公司(还需要有证据证明是这个拆迁公司拆的,以免他们不承认),既然是产权不清晰,无法办理房产证,说明你有可能还交房租给你们所辖的房屋管理局(所),如果交的话肯定是
房屋拆迁产权归属问题 这个房子只能买使用权,不能买产权,产权应该是公共产权。应该是有使用权证,或类似证明。动迁的话如果无使用权证明应该是得不到相应的补偿,如果有证明应该可以得到相应的补贴。使用权房产肯定有风险,现在很多商品房也是没有产权,比如因为有土地使用权或者
房屋拆迁问题(房屋拆迁款分配及房屋拆迁少面积如何计算 ) 编者按:房屋拆迁面积补偿该怎么算?小编为您详细解答。住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式,被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的,其应安置面积按以下规定计算与认定:被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
精品问答