你好在吗？？？我购买了恒大的房子首付已付，已网签，买贵了，现在5折都买，不公平，现在余额末付发律师函来了，

您说的已经付了40%，其余60%合同约定两个月后支付，好像没有这种付款方式吧！恒大城只有商贷、公积金贷款、分期付款和一次性付款，分期付款是半年付清，也有三个月付清的，难道您是三个月的分期付款？若是三个月的分期付款，在开发商没有拿到全款之前您是不可能拿到合同的，因为合同在您全款前是无法备案的！！！开发商也不会去给你备案的！没有备案的合同现在来说是无效的！现在都是网签合同，一旦您能看到合同，说明您购买的房屋已经在房管局有所记录了！已经登记了！但是没有备案！全济南市所有的开发商都是在您交清全款后才会给您合同的！您放心吧，全款后，您的置业顾问会通知您去领合同的！希望能帮到你！！ 原问题：《最近在济南恒大城购房一套，已付40%，剩余60%合同约定2个月后支付，已经网签》