发布问题 平台审核 律师解答 采纳答案

我和房东签订的租房合同在房东和他的房东签订之前,并且他们的合同上没有明确说明可不可以转租,原房东也知道转租给了我,但是半年后原房东要收回房子,我的合同还有效吗?

0名律师解答
2024-10-05 13:36
收藏
律师解答(0)
智能法律助手
如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 原问题:《我和房东的租客签订了租房合同.合同是否有效》
2022-11-17 12:25:26
采纳
相关咨询
我的租房合同签订在房东和他的房东签订之前,我的合同还有效吗? 如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意
你好,我是做公寓出租的2021年7月我在一二手房东手上租了一栋公寓出租,然后上个月原房东找到我说 因为二房东租给我没有经过原房东的允许,现在原房东已经发了解约函给二房东,并且原房东要求我和他们签约,不然这栋房子他们他们以我侵占房屋为理由要我搬走,但是这里面有个细节,二房东说通知书他已经拒收退回了 未经过大房东同意,大房东可以敢你们走的。
租房房东转租不退房租 房东同意转租是否退押金要分情况看。如果当事人与房东之前没有明确约定转租不退押金的话,那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人,当事人可以要求房东退还押金,如果对方拒绝,当事人可以搜集好相关证据包括转账记录,押金条等可以到法院起诉。 法律分
房东与托管公司签订合同与委托书,我与托管公司签订了租房合同,现在托管公司跑路,我和房东重新签订合同,请问我和房东签的合同有效吗? 看你与房屋托管签的合同有无房东的委托如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以。他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱不能协商处理,起诉到法院处理, 原问题:《: 跟托管公司签的租房合同,托管公司跑路了,房东要收房子,..
我和二手房东签订租房合同,我老婆让二手房东把房间东西扔到外面,二手房东是不是违法。 1. 转租合同必须经过正房东的同意,否则正房东随时有权收回房屋,但如果正房东知道或者应当知道将租赁房屋转租给你并且没有在6个月提出异议的除外;2. 转租合同的租赁期限不得超过正房东与二手房东签订租赁合同的期限,超过的部分无效。上述情况对你不
相关法律条文
相关法律热点
相关合同范本
相关罪名库
合同诈骗罪的类型 1、以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终追究刑...
合同诈骗罪的概念 合同诈骗罪是《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定的罪名,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。随着我国市场经济的不断发展,利用合同诈骗钱财的案件越来越严重...
合同诈骗罪的立案标准 一、刑法规定立案标准本罪是1997年刑法新增设的罪名。刑法第二百二十四条规定,有下列情形之一的,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方财,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处...
合同诈骗罪的构成要件 1、客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。2、客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理...
合同诈骗罪的刑事责任 根据我国《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特...
精品问答