别人欠我钱没钱偿还但是有套房

该房贷款时已经全部抵押给了银行，所以不能再抵押给你了。即使出售该房，首先偿还银行本息后，能拿回的最多也就是首付和4年的已还本金（也许还有点增值）。够你的债务吗？如果不够，你只能去法院告他，拿个判决，等待他有钱了，再分次执行判决。房子你接手不了，你接手了，贷款谁还？现在这房子60%几还是银行的。怎么过户给你？走法律途径吧，否则可能卖了房你都拿不回钱。 原问题：《我朋友欠我的钱还不上，现在他手上有一套房子，他有一套房子，我该怎么处理，》