未入住的物业费如何减免，有何法律法规进行支撑

物业服务企业提供物业服务存在服务不到位等违约行为，业主是否有权拒绝交纳物业费。首先，依法生效的合同，合同当事人均应按照合同全面履行。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第四条规定，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的。---所以说无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。 原问题：《什么情况下物业费可以申请减免,》