离婚房产产权分配

您好，一般是由一方取得所有权，然后由该方补偿给另一方一定金钱。

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依据我国《婚姻法》第39条之规定，双方离婚，对夫妻共同财产进行分割时，首先考虑由夫妻双方协商处理。若双方签订的离婚协议中已经列明房产的分割方式，离婚后依据离婚协议中的约定进行分割处理即可。如未能达成协议的，只能向法院提起分割之诉，法院一般会按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，予以准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；4、若房产因产权因素不便于按上述方式进行分割的，可以对房产的使用权进行分割。若房产有贷款未偿还的，一般由取得房产产权的一方个人承担。在计算房产补偿款时，会扣除剩余贷款，按房产净价值进行确定。 原问题：《离婚后房产按什么分配》