自住商品房验房纠纷

您好，收房时容易出现以下纠纷： 开发商未能按照合同约定准时地把合格的房屋交付购房者是目前商品房买卖中常见的纠纷之一，买卖双方常常就交房的条件、程序发生争议，其纠纷主要集中在以下四个方面： (1)交房程序倒置，先交房后验收; (2)合同或广告中承诺的配套设施缺失、缩水或违反规划; (3)违规收费或者违约涨价; (4)部分开发商利用交房的时机要求购房者签署补充协议，设置圈套。 这里小编建议购房者在交房时注意咨询律师或请专业人士陪同验收，避免相关的法律风险，以使自己的权益得到最大维护。 如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。 原问题：《收房时容易出现哪些纠纷》