你好，延期3个月想退房，必须得写交房催告书，才能退房吗，口头催告可以退房吗

遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 　　其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外4102,开发商为按合同约定期限1653交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承内担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进容入法律程序,向法院提起诉讼。 原问题：《延期交房我想退房必须提供催告书吗》