婚后买房写一方名字属于共同财产吗-父母出钱买房离婚怎么判

2025-03-05 14:43:31 384次阅读

一、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

1、婚后买房，哪怕只写一方名字，一般情况下是属于夫妻共同财产的。这是因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入等通常都视为共同财产，用共同财产购置的房产自然也归双方共有。例如，夫妻双方婚后共同攒钱付首付，以一方名义贷款买房，即使房产证只写了这一方的名字，该房仍是夫妻共同财产，离婚时会按照一定的原则进行分割，比如双方协商分割比例，协商不成由法院根据实际情况，如婚姻存续时间长短、双方对家庭的贡献等因素来判决。

2、如果有明确的书面约定，比如夫妻双方签订协议，写明该房为一方的个人财产，那么就会按照约定执行，这体现了当事人意思自治的法律原则。

3、法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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二、结婚后父母出钱买房离婚怎么判

1、当涉及到结婚后父母出钱买房时，情况又有所不同。如果父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的，并且有书面协议、公证或者能有其他证据清晰证明这一意图，那么该房产就属于这一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如，男方父母在婚后出资买房，明确表示房子只给男方，并通过银行转账备注、书面赠与合同等方式确定下来，这房子在离婚时大概率会被判为男方的个人财产。

2、但要是父母没有明确表示赠与一方，那么按照法律规定，会被视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时同样要进行分割。

3、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。