厂房租赁合同

甲方（出租方）：                 

乙方（承租方）：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则；甲方将厂房租赁给乙方合法经营使用，特订立本合同，以便共同遵守，条款如下：

一、租赁用途

根据合同条款，乙方以竞标方式与甲方达成厂房租赁意向，甲方同意将座落于                                   的厂房租赁给乙方从事正当经商行为。

二、租赁费用及结算方式

租赁费用年租金为人民币                元整。当年租赁费一次性付清，以后租期内分上下半年支付，第一次支付时间为每年度的     月     日交租金                元整，第二次支付时间为     月     日交租金                元整，以此类推。 

三、租赁时间

厂房租期        年，期限从        年      月      日至从        年      月      日止；租期从合同生效之日起，至租期结束，合同自动终止。

四、权利义务

1、甲方负责水、电畅通、厂房基础维修以及周边治安环境整治。

2、合同生效后，乙方自主经营，自负盈亏，水电费由乙方自付，水费      元/方，电费      元/度。

3、乙方不得利用本厂房从事违法犯罪活动，并应注意相关的防火防盗，否则，因此而导致的一切后果由乙方全权负责，甲方概不承担任何责任。

五、违约责任

1、合同期内，乙方不得无故中止合同，如未经甲方同意而单方面终止合同，甲方概不退还余期租金和保证金。

2、合同期内，甲方也不得无故中止合同，或单方面提高租金或转租房屋，如有以上行为，也将视为违约行为。甲方必须赔偿合同期内乙方全部损失，包括乙方自建厂费用、房屋装修费用。

3、双方保留进一步追究对方违约责任的权利。

六、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向当地人民法院起诉。

七、其他事项

1、甲、乙双方在租期内，确因不可抗拒的因素（如自然灾害、政府拆迁等），需中止合同，则由双方协商解决，租赁费按天计算。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章即生效，均具同等法律效力。未尽事宜，合同双方当事人友好协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：                     乙方（承租方）：

责任人：                            责任人：

联系电话：                          联系电话：               

签约日期：       年     月     日