商铺门面装修合同

发包方（简称甲方）_________________________

承包方（简称乙方）_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行门面装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、 工程概况

1. 装饰施工地点：

2. 门面结构：                 ，施工面积73平方米。

3. 装饰施工内容：

4. 承包方式：包工包料

5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、 工程价款及结算的约定

1. 工程总价款：￥_________元，大写（人民币）________________详见本合同装修工程报价单。

2. 工程款付款方式按下列方式支付：

(1) 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

(3) 第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

(4) 第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

(5) 工程保修期一年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、 关于材料供应的约定

1. 甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2. 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3. 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、 关于工程质量及验收的约定

1. 本工程由甲方设计施工方案。

2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 承包人应按有关安全规定认真采取施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并应采取有效措施防止工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害，对因自身原因引起的安全问题负责。

4. 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

5. 竣工验收不合格的，发包人有权要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。

五、 违约责任

1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

3. 本工程如需分包，须经甲方书面同意并执行有关法律规定，乙方不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位，并将分包协议在签订后24小时内提交甲方。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 禁止乙方将其承包的工程转包，或者将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别转包。

六、 纠纷处理方式

合同当事人对工程质量有争议的，由                            质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由                承担。。

七、 合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

八、 不可抗力免责条款

1. 如发生火灾、地震、战争等不可抗力，致使合同不能履行，合同双方均可免除违约赔偿责任，但应    日内通知对方，如因迟延通知造成对方损失扩大，应就扩大部分进行适当赔偿。合同后续履行或解除，双方可另行约定。

2. 由于不可抗力造成施工合同项目施工作业事故及产生的损失，当事人双方依据施工合同中双方的约定，各自承担相应的损失。

九、 本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）          电话：

　　乙方（签章）          电话：

　签订日期：    年  月  日