开发商退房不退款

建议协商，协商不成起诉处理。

签了购房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过开发商同意。如果开发商不同意退房，是没有什么好办法的。即使诉讼，法院也不会支持的，毕竟合同是有效的2113，不5261能随意解除。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法4102成立的合同，受法律保护。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿1653损失等违约责任。 原问题：《交完首付款，想退房开发商不给退怎么办》