目前是这样的情况，夫妻二人还没领结婚证，然后女方家里是拆迁户，房子回迁房，现在还没有房产证，要是夫妻二人结婚了，女方家里的回迁房才办理房产证，这个时候把房子划分给女方名下，再一公证，这个房子算女方一方的财产还是夫妻双方财产？要是婚前就把房子划分到女方名下，然后等到二人结婚后，女方父母办理房产证，公证给女方，那这算女方个人财产还是共同财产？

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