房屋提前过户应该注意些什么

1、确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，需防止代签或漏签； 2、各项费用并非一次性收取的，事前要尽量明确所有明细费用； 3、选择正规房地产中介机构，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清； 4、买方需确认所购买房屋是否在抵押状态中； 5、买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止因贷款问题造成交易损失； 6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要查清。