您好!怀来县怡锦新城物业从2019年单方面张贴通知物业费上涨,没有召开业主大会也没有双过半表决。拖到2022年7月份,物业要起诉部分没有交物业费的业主,法院今天上午有打电话通知这部分业主让交物业费,问题是按照涨价前的物业费收取标准大家肯定交,但按不合理合法上涨后的肯定没法交,请问您这种情况怎么处理?
对于你的问题,我首先要告诉你物业要涨价,但物业没有权利涨价,它必须向业委会提出涨价要求,由业主委员会组织召开业主大会表决,一般召开业主大会的形式就是发放表决票,由业主选择,最后的大会其实只是统计表决结果。对你的问题,我可以分三个方面回答:第