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商铺性质的房子以住宅的形式签订的购房合同,房产局规划备案用途为商业。购房合同备案为住宅,是否可以申请购房合同无效
有
1
名律师解答
2025-03-05 09:55
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律师解答(1)
蒋燕楚律师
您好,这种情况下是可以的
2023-04-20 10:05:58
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